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maison à vendre 7 pièces - 126 m2 VANNES - 56

Ref : 2948

693 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 660000€
maison à vendre - 7 pièces - 126.0 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
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Description

VANNES OUEST - VINCIN - Située dans un secteur demandé Vannes la propriété se situe à l'abri des regards dans le calme d'une impasse.
Maison dispose d'une vie de plain pied de plus de 120 m² habitables (145 m² utiles) et est composée de 4 chambres.
Au rez de chaussée vous disposerez d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, un salon/séjour volumineux, une cuisine avec un cellier.
L'étage est composé de 3 chambres, un WC indépendant, une salle d'eau et une salle de jeux volumineuse pouvant s'adapter à vos besoins.
Un garage ainsi qu'un carport spacieux complètent ce bien de qualité situé à 500m des sentiers côtiers.

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 571 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle d'eau + Wc (4,6 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • palier (7,3 m2)
    • Rangement (3 m2)
    • Arrière cuisine (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rafraichissement
  • Charges de copropriété : 80 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2050,0 € pour 2021

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