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Appartement T2 à vendre 3 pièces - 59,09 m2 VANNES - 56

Ref : 3132

248 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
Appartement T2 à vendre - 3 pièces - 59.09 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
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Description

VANNES - CENTRE VILLE, venez découvrir ce très bel appartement de 59m² situé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine aménagée ouverte sur un double salon lumineux avec balcon, un wc séparé, une chambre avec placard et sa salle d'eau attenante.
Un garage privatif, une cave et un local à vélo complète les prestations de cet appartement à fort potentiel.
Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,1 m2
  • Surface habitable : 59,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (14,8 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (24,4 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Surface cave : 6,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Volets roulants

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 149
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16033kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 12/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 730,0 € pour 2021
Bien proposé par Laura mace EI, agent commercial (RSAC 987848504)

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