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appartement à vendre 2 pièces - 48,56 m2 VANNES - 56

Ref : 3038

206 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 195000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48.56 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
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Description

En Exclusivité, l'Agence vous propose ce bel appartement dans Vannes Ouest.
Au premier étage d'une belle résidence du Bondon, dans un bâtiment sécurisé et très bien entretenu, cet appartement T2 de 48.56m² vous offre une entrée, une pièce de vie lumineuse de plus de 26 m² avec cuisine aménagée et équipée très récente, une salle de bain, des WC séparés, et une chambre avec placards.
L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol.
Idéal investisseur ou première acquisition.
À quelques pas des commerces de la Madeleine, les transports en commun sont en bas de la résidence.

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Vue globale

  • Surface totale : 48,6 m2
  • Surface habitable : 48,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 138
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16430kWh/m2.ankg CO2/m2.an164 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 05/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1010,0 € pour 2021

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