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maison à vendre 3 pièces - 78,20 m2 PLESCOP - 56

Ref : 2851

300 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 287000€
maison à vendre - 3 pièces - 78.2 m2 - PLESCOP - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
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Description

PLESCOP PORTE DE VANNES.
A l'entrée de Vannes, dans une résidence sécurisée, maison de plain pied d'environ 80 m², comprenant: entrée, séjour avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), office, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec wc (douche à l'italienne) et wc. Terrasse exposée Sud Est avec store banne et jardin privatif de 57 m². Cette maison propose beaucoup d'éléments de confort: climatisation réversible dans le séjour et la chambre, alarme, douche à l'italienne, fermeture électrique centralisé des volets, possibilité de mettre un poêle. Enfin un cellier et une place de parking couverte complètent ce bien. Ligne de bus n°8 à 400 m et commerces des Trois Soleils à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,2 m2
  • Surface habitable : 78,2 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (28,6 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle d'eau + Wc (5,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 869 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2156kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1450,0 € pour 2021

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