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maison à vendre 5 pièces - 111 m2 VANNES - 56

Ref : 2755

598 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 570000€
maison à vendre - 5 pièces - 111.0 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
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Description

VANNES-TRUSSAC. Au sein d'un quartier calme et très recherché, maison néo-bretonne construite en 1978 d'environ 130 m² pour 111 m² habitables sur une parcelle de 635 m². En RDC l'entrée dessert une cuisine A/E exposée Ouest, un séjour traversant E/O, avec cheminée, un salon, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une verrière de 25 m² qui ouvre sur le jardin. Le 1er étage se compose de 3 chambres, une salle d'eau, un cabinet de toilettes, un WC et un grenier. Le garage ainsi que 2 abris de jardin permettent d'organiser rangements, buanderie et espace de bricolage.
Le jardin parfaitement clos et arboré et propose un havre de paix. Quartier idéal proximité immédiate de tous les commerces alimentaires, médecins, écoles , lycée. Le port et la marché de Vannes à 5 10 mn à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface terrain : 635 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • couloir (6 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau + Wc (4,7 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Véranda (15 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudière en 2022
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

DPE
256
46
GES
46

Date du DPE : 09/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,0 € et 2500,0 € pour 2022

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