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appartement à vendre 2 pièces - 55,86 m2 VANNES - 56

Ref : 2656

231 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 221000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 55.86 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
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Description

VANNES. Trussac-Albert 1er. Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur appartement de 55 m² comportant une entrée indépendante, un séjour exposé Sud, une cuisine indépendante, une chambre, un WC. Vendu avec cave et garage. Copropriété arborée, parfaitement entretenue, dans laquelle tous les travaux d'entretien ont été réalisé ou sont votés. Emplacement idéal dans la ville : le port et l'intra muros à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,9 m2
  • Surface habitable : 55,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cave (2,9 m2)
    • garage (13,3 m2)
    • balcon (2,8 m2)
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : interphone
  • Travaux à prévoir : rénovation cage escalier
  • Taxe foncière : 800 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16031kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 28/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 768,0 € et 1038,0 € pour 2021

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