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maison à vendre 3 pièces - 56 m2 ILE D ARZ - 56

Ref : 2535

325 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
maison à vendre - 3 pièces - 56.0 m2 - ILE D ARZ - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
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Description

ILE D ARZ - Maison traditionnelle de l'Ile d'Arz d'une superficie habitable d'environ 56 m² répartis sur 3 niveaux. Au RDC un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur le jardin, une salle d'eau, un WC. Au 1er étage, une chambre de 20 m², au second étage une seconde chambre lumineuse, accessible par une échelle. Parcelle close de 117 m². Terrasse et jardinet abrités en exposition Sud Ouest. La buanderie indépendante permet d'avoir la pièce technique indispensable pour laver ou stocker. Cette maison, habitable en l'état répondra parfaitement à un projet de pied à terre sur l'Ile ou à un projet d'investissement locatif. A proximité à pied de l'embarcadère et du bourg.

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 56 m2
  • Surface terrain : 107 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle d'eau + Wc (4 m2)
    • Buanderie (10 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture, isolation des combles Huisseries poele a bois ISOLATION (triple alu° Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : Isolation du toit de la cusiine. Aménagement de la cuisine
  • Taxe foncière : 102 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)50716kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1606,0 € et 2174,0 € pour 2021

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