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maison à vendre 8 pièces - 157,61 m2 VANNES - 56

Ref : 357

699 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 670000€
maison à vendre - 8 pièces - 157.61 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
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Description

Madeleine-Sacré-Coeur-Maison de ville d'environ 170 m² utiles (157 habitables), sur une parcelle de 448 m². Quelques marches permettent d'atteindre l'entrée qui dessert la pièce de vie composée d'une cuisine A/E, d'un séjour et d'un salon le tout ouvrant sur une grande terrasse exposition Ouest. Au même niveau, vous jouirez d'une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Au premier étage le couloir dessert 3 chambres, 1 bureau, une salle de bains, des WC. Le RDC comporte 2 chambres ouvrant sur le jardin, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une cave, un garage de 30 m². Maison lumineuse entretenue avec soin et aux volumes généreux. Toutes commodités à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 181,9 m2
  • Surface habitable : 157,6 m2
  • Surface terrain : 448 m2

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Volets roulants
  • Portail auto
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14622kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 21/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1940,0 € pour 2021

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