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maison à vendre 7 pièces - 151,70 m2 VANNES - 56

Ref : 3015

338 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
maison à vendre - 7 pièces - 151.7 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
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Description

A proximité immédiate de la gare et de l'hôpital, vous découvrirez cette grande propriété à fort potentiel de 1976. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre, d'un salon/séjour lumineux avec un poêle mixte, d'une véranda spacieuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres, un WC indépendant et une salle de bains. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin entretenu et arboré, un chalet de jardin ainsi qu'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules complètent les prestations de cette grande propriété.
Fort potentiel, à visiter rapidement, rare sur le secteur !

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Vue globale

  • Surface totale : 191,7 m2
  • Surface habitable : 151,7 m2
  • Surface terrain : 513 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • couloir (0,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau rdc (21,4 m2)
    • Salle à manger (20,2 m2)
    • Véranda (36,3 m2)
    • Dégagement 1er étage (4,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Grenier (40 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine ouverte Véranda Châlet extérieur
  • Taxe foncière : 970 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18239kWh/m2.ankg CO2/m2.an39 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 07/10/2022

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