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appartement à vendre 4 pièces - 86,89 m2 VANNES - 56

Ref : 2941

348 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 86.89 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
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Description

En exclusivité!
Vannes - Quartier de la Gare

Dans une résidence neuve livrée à la fin de l'année 2022, au 5ème et dernier étage avec ascenseur.
Appartement T4 de 86,89m² comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte moderne A/E, 3 chambres dont 1 avec dressing, une pièce supplémentaire pouvant faire office de cellier ou buanderie, une SDB, un WC séparé.
La terrasse de 12,18m² offre une vue dégagée sur la cime des arbres et le soleil levant !

2 places de parking viennent compléter ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,9 m2
  • Surface habitable : 86,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (32,9 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre + Placard (14,7 m2)
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 78
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7616kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 18/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 637,0 € et 862,0 € pour 2021

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