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maison à vendre 3 pièces - 60 m2 ILE D ARZ - 56

Ref : 2775

493 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470000€
maison à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - ILE D ARZ - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
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Description

ILE D'ARZ. Rudevent. Maison traditionnelle proche de la plage. Environ 90 m² de surface utile sur une parcelle de 273 m². Au RDC la pièce de vie, comporte une cuisine A/E, une cheminée avec poêle à bois, et ouvre sur la terrasse et le jardin en exposition Ouest. Le 1er étage se compose d'une mezzanine, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC . Une dépendance située en fond de parcelle dispose d'une chambre et d'un atelier. Jardin arboré clos sans vis à vis. Cette maison habitable en état offre des volumes lumineux et pourra devenir après des travaux de rafraichissement un lieu de villégiature idéal proche de la plage, à 5 mn du bourg à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,9 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Surface terrain : 271 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour + cuisine + entrée (33,1 m2)
    • Mezzanine (10,3 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Salle de bains avec wc (2,4 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Atelier (13,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1985
  • Taxe foncière : 500 €

Les performances énergétiques

DPE
317
9
GES
9

Date du DPE : 14/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 757,0 € et 1075,0 € pour 2021

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