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maison à vendre 5 pièces - 96 m2 VANNES - 56

Ref : 2754

395 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,08 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
maison à vendre - 5 pièces - 96.0 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
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Description

VANNES-PLOEREN Dans un quartier résidentiel, maison contemporaine. 104 m² utiles, 88 m² habitables, une parcelle de 712 m² En RDC, la pièce de vie se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour en double exposition, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'étage comporte une mezzanine, 3 chambres avec placard et une salle de bains/WC. Stationnement aisé et garage avec buanderie. Les espaces de vie sont confortables et lumineux, tournés vers le jardin qui est lisière d'un bois. Cette maison construite en 2011 pourra facilement recevoir une extension spacieuse. CES disponible de 150 m². Environnement calme et verdoyant sans nuisance. Le centre ville de Vannes à 5 mn en voiture, proximité à pied des transports en commun et scolaires et accès aisé aux grands axes de circulation.

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 712 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour + cuisine + entrée
    • Chambre
    • Salle d'eau + Wc
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains avec wc
    • Mezzanine
    • garage

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2197kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1650,0 € pour 2022

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