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maison à vendre 5 pièces - 104 m2 VANNES - 56

Ref : 2754

488 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,05 % TTC
  • Prix hors honoraires: 465000€
maison à vendre - 5 pièces - 104.0 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
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Description

PLOEREN. Aux portes de Vannes, dans un quartier recherché, maison récente de 104 m² sur une parcelle de 712 m². En RDC la pièce de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour qui ouvre au sud sur la terrasse, et également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un garage. L'étage comporte une mezzanine, 3 chambres aux dimensions généreuses, une salle de bains/ WC. Jardin clos et arboré en lisière d'un bois. Cette contemporaine, parfaitement entretenue propose dans toutes ses pièces une belle lumière et des espaces de vie confortables. Elle offre un cadre de vie arboré, sans nuisance ni vis à vis. 8 mn de voiture du centre de Vannes. Transports scolaires à proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 121,2 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 712 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour + cuisine + entrée (40,7 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Salle d'eau + Wc (4,1 m2)
    • Chambre (6,1 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Salle de bains avec wc (4,5 m2)
    • Mezzanine (10,2 m2)
    • garage (16,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 780 €

Les performances énergétiques

DPE
219
7
GES
7

Date du DPE : 08/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1650,0 € pour 2022

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