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maison à vendre 5 pièces - 100 m2 PLOUGOUMELEN - 56

Ref : 2735

358 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - PLOUGOUMELEN - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
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Description

PLOUGOUMELEN. A proximité immédiate du bourg, sur une parcelle de 500 m², maison de 100 m² habitables à rafraîchir.. Elle offre en RDC, une entrée sur salon séjour traversant ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée équipée, une chambre, un WC, une arrière cuisine équipée d'une douche, un atelier. Le premier étage comporte deux chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle d'eau avec WC broyeur. Jardin clos et arboré sans vis à vis, disposant d'un bûcher et d'un abri. Cette maison ,construite en 1992, propose des espaces de vie lumineux et confortables. Proximité immédiate du bourg et de ses commerces, de la maison médicale et des transports en commun. 10 mn à pied des sentiers qui longent la rivière du Bono, 10 MN de voiture pour rejoindre le centre de Vannes ou les plages du Golfe du Morbihan.

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour salon entrée (26,7 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Arrière cuisine (12,3 m2)
    • Chambre + Placard (12 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Bureau (4 m2)
    • Salle d'eau + Wc (3,1 m2)
    • Atelier (7,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Portail auto
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : en 2012 transformation du garage. reprise du tableau électrique Année rénovation: 2009
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
140
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 18/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 856,0 € et 1158,0 € pour 2021

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