maison à vendre 5 pièces - 136 m2 VANNES - 56
Ref : 2698
603 750 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 575000€
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Description
Quartier Sacré Cœur - À proximité de toutes commodités, écoles, bus, commerces. Venez visiter cette maison de caractère d'environ 136 m². Cette charmante maison de style néo-bretonne rénovée dans sa totalité se compose, au RDC d'une belle entrée qui dessert la pièce de vie d'environ 40 m², une cuisine indépendante moderne aménagée/équipée. Toujours au RDC, vous trouverez une chambre avec placards vue sur le jardin, une salle de douche et des WC séparés. En empruntant, l'escalier intérieur vous trouverez à l'étage une grande chambre lumineuse agencée d'une banquette rangement sous fenêtre de 3 m 56, créant un véritable coin détente cosy avec une vue dégagée. A ce même étage 2 chambres d'environ 12 m2, un bureau, une salle de bain et un WC. Ce bien bénéficie d'une terrasse et d'un garage sur une parcelle de 436 m2.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 136 m2
- Surface habitable : 136 m2
- Surface terrain : 430 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,1 m2)
- Séjour (34,3 m2)
- Cuisine (11,4 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre 2 (12,1 m2)
- Chambre 3 (13,3 m2)
- Chambre 4 (12,5 m2)
- Bureau (6,8 m2)
- WC 2 (1,6 m2)
- Dégagement (5,6 m2)
- Salle de bain (5,3 m2)
- Rangement (1,1 m2)
- garage (15,0 m2)
- Buanderie (7,0 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2017
- Travaux à prévoir : rien revoir velux à l 'étage
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 6 mai 2022
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
169
KWhEP/m2.an
52 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
52
kgCO2/m2
.an
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 06/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1841,0 € et 2491,0 € pour 2021