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maison à vendre 5 pièces - 136 m2 VANNES - 56

Ref : 2698

603 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 575000€
maison à vendre - 5 pièces - 136.0 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
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Description

Quartier Sacré Cœur - À proximité de toutes commodités, écoles, bus, commerces. Venez visiter cette maison de caractère d'environ 136 m². Cette charmante maison de style néo-bretonne rénovée dans sa totalité se compose, au RDC d'une belle entrée qui dessert la pièce de vie d'environ 40 m², une cuisine indépendante moderne aménagée/équipée. Toujours au RDC, vous trouverez une chambre avec placards vue sur le jardin, une salle de douche et des WC séparés. En empruntant, l'escalier intérieur vous trouverez à l'étage une grande chambre lumineuse agencée d'une banquette rangement sous fenêtre de 3 m 56, créant un véritable coin détente cosy avec une vue dégagée. A ce même étage 2 chambres d'environ 12 m2, un bureau, une salle de bain et un WC. Ce bien bénéficie d'une terrasse et d'un garage sur une parcelle de 436 m2.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 430 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,1 m2)
    • Séjour (34,3 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • WC 2 (1,6 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • garage (15,0 m2)
    • Buanderie (7,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Travaux à prévoir : rien revoir velux à l 'étage

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
169
KWhEP/m2.an
52 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
52 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 06/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1841,0 € et 2491,0 € pour 2021

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