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maison à vendre 3 pièces - 60 m2 ILE D ARZ - 56

Ref : 2691

411 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 390000€
maison à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - ILE D ARZ - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
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Description

ILE D ARZ. Penero
Maison de pêcheur datant de 1836 rénovée et habitée à l'année. Au RDC entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec cheminée, salle d'eau et WC . Au 1er étage une chambre avec baignoire style impératrice. Au second niveau chambre de 9 m² sous les toits avec une ouverture à l'ouest. Maison authentique, de tradition bretonne possédant de larges ouvertures qui lui apportent une belle luminosité. Elle possède un jardinet clos typique de l'ile, Idéalement située sur l ile, à proximité à pied de l'embarcadère et des commerces du bourg tout en restant à l'abri des flux touristiques.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Surface terrain : 85 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour + cuisine + entrée (30 m2)
    • Salle d'eau + Wc (6 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (10 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation, plomberie, huisseries, electricité, electricité Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 440 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
312
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 25/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1400,0 € pour 2022

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