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maison à vendre 4 pièces - 110 m2 ILE D ARZ - 56

Ref : 2610

682 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 650000€
maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - ILE D ARZ - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
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Description

ILE D ARZ -Découvrez cette maison de charme du 18ème siècle entièrement rénovée en 1999. Parcelle de 288 m² pour surface utile d'environ 110 m². Au RDC Entrée, pièce de vie traversante Est/Ouest de 40 m² avec cuisine ouverte sur terrasse, salle d'eau et WC indépendant. A l'étage quelques marches vous conduisent à une seconde salle d'eau avec WC, 3 chambres dont 1 avec penderie, 1 dressing à aménager. Le jardin clos de mur contient un atelier ainsi qu'un abri. Tout le charme des vieilles pierres allié à une certaine modernité quand aux volumes proposés. Aucun vis à vis dans le jardin. Situé dans un rue calme du bourg à proximité immédiate de tous commerces, sentiers et à 10 mn à pied de l'embarcadère. Pas de travaux à prévoir sauf décoration.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 288 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle d'eau + Wc (3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre principal (12 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • couloir (4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Fenetres PVS séjour Année rénovation: 1999
  • Taxe foncière : 485 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
303
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 16/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1357,0 € et 1837,0 € pour 2021

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