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appartement à vendre 4 pièces - 102,16 m2 VANNES - 56

Ref : 2586

398 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 102.16 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
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Description

VANNES - Quartier de la Madeleine
Situé au 1er étage d'une petite copropriété, appartement, en parfait état (rénovation de 2020) comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains, un wc et un cellier. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Lignes de bus pour le centre de Vannes au pied de l'appartement et accès à pied au port en 20 minutes. Vendu occupé jusqu'en juin 2024.

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Vue globale

  • Surface totale : 102,2 m2
  • Surface habitable : 102,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (36,3 m2)
    • Chambre 1 (14,7 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Chambre 3 (15,8 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,9 m2)
    • WC (2,5 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1550,0 € pour 2003

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