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maison à vendre 4 pièces - 163 m2 TREFFLEAN - 56

Ref : 2494

462 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 440 000,00€
maison à vendre - 4 pièces - 163.0 m2 - TREFFLEAN - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
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Description

Maison d'environ 160m² réhabilitée en 2008 sur 3000m² de terrain, située à 1,2 km de l'entrée de Treffléan (centre ville de Vannes à 12mn)
Comprenant au rdc : une entrée desservant un grand salon-salle à manger très lumineux avec sa cuisine à l'américaine toute équipée pour l'espace jour. Une chambre , une salle d'eau et un WC pour l'espace nuit.
Au 1er étage, une mezzanine donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Sous-sol composé d'un garage, d'une cave et d'une chaufferie.

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Vue globale

  • Surface totale : 171 m2
  • Surface habitable : 163 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall
    • Séjour (85 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Mezzanine (19,4 m2)
    • Cave (22 m2)
    • garage (38 m2)
    • Chaufferie (11 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Terrasse

Jardin

Général

  • autre : 5 place(s)
  • Surface sous-sol : 77 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : réhabilitée en 2008 Année rénovation: 2008
  • Taxe d'habitation : 1256 €
  • Taxe foncière : 1052 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 juin 2016
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 115
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 35
    KgeqCO2/m2
    .an

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