maison à vendre 4 pièces - 110 m2 ST NOLFF - 56

Ref : 2502
430 500 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 410 000,00€
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maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - ST NOLFF - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
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Description

SAINT NOLFF - Environnement calme, à 12 minutes du centre ville de Vannes.
Très jolie maison réaménagée avec goût de 110m² sur 1200m² de terrain.
Au rdc, un grand salon-séjour ouvert sur une grande terrasse et le jardin ; une cuisine aménagée à l'américaine, un cellier et un WC séparé.
A l'étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d'au, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une belle cave vient compléter le tout.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m 2)
    • Séjour (50 m 2)
    • Cuisine (7,5 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Chambre (17,4 m 2)
    • Salle d'eau (5,6 m 2)
    • Salle d'eau (3 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Terrasse (17,2 m 2)
    • Terrasse (60,5 m 2)
    • Cave (25,2 m 2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Extension en 2005 Année rénovation: 2005

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 191
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 9
    KgeqCO2/m2
    .an

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