Maison à vendre 5 pièces - 104,50 m2 VANNES - 56
Ref : 2678
348 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,46 % TTC
- Prix hors honoraires: 330000€
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Description
VANNES - OUEST
Venez découvrir cette charmante maison de construction traditionnelle, située dans un secteur pavillonnaire, au calme d'une impasse et à deux pas de toutes les commodités (commerces, bus, écoles, pistes cyclables...). Elle se compose d'une entrée avec placards/penderie, de WC séparés, d'un grand salon/séjour traversant avec cheminée et exposé sud avec vue sur le jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine avec cellier-buanderie, d'un garage avec le portail à ouverture électrique.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une avec un lavabo, des rangements, une salle de bains et des WC séparés.
À l'extérieur, un très beau jardin clos, arboré et entretenu et un abri de jardin complètent les prestations de cette belle maison familiale idéalement située.
À visiter rapidement, rare sur le secteur !
Venez découvrir cette charmante maison de construction traditionnelle, située dans un secteur pavillonnaire, au calme d'une impasse et à deux pas de toutes les commodités (commerces, bus, écoles, pistes cyclables...). Elle se compose d'une entrée avec placards/penderie, de WC séparés, d'un grand salon/séjour traversant avec cheminée et exposé sud avec vue sur le jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine avec cellier-buanderie, d'un garage avec le portail à ouverture électrique.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une avec un lavabo, des rangements, une salle de bains et des WC séparés.
À l'extérieur, un très beau jardin clos, arboré et entretenu et un abri de jardin complètent les prestations de cette belle maison familiale idéalement située.
À visiter rapidement, rare sur le secteur !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 118,6 m2
- Surface habitable : 104,5 m2
- Surface terrain : 199 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,4 m2)
- Séjour (29,0 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Chambre (16,1 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (6,0 m2)
- Arrière cuisine (9,0 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC (2,0 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur mixte
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2019
- Taxe foncière : 1342 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
