Maison à vendre 5 pièces - 103,60 m2 VANNES - 56
Ref : 3146
620 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,34 % TTC
- Prix hors honoraires: 600000€
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Description
À quelques minutes à pied du port et du centre historique de Vannes, découvrez cette séduisante maison contemporaine de 2016, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir sans aucun travaux.
Dès l'entrée, vous serez charmé par sa belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre 4 chambres, dont une de plain-pied, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un projet de vie évolutif.
Un garage ainsi qu'un studio indépendant complètent ce bien et constituent un véritable atout : espace de télétravail, hébergement pour vos proches ou opportunité de revenu locatif.
Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un quotidien tout à pied : écoles, commerces, transports en commun (arrêt Monsabert à 100 m) et espaces verts avec le Parc des Vallons de Kerizel à seulement 300 mètres.
Une maison rare sur le secteur, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vannes.
À découvrir sans attendre !
Dès l'entrée, vous serez charmé par sa belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre 4 chambres, dont une de plain-pied, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un projet de vie évolutif.
Un garage ainsi qu'un studio indépendant complètent ce bien et constituent un véritable atout : espace de télétravail, hébergement pour vos proches ou opportunité de revenu locatif.
Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un quotidien tout à pied : écoles, commerces, transports en commun (arrêt Monsabert à 100 m) et espaces verts avec le Parc des Vallons de Kerizel à seulement 300 mètres.
Une maison rare sur le secteur, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vannes.
À découvrir sans attendre !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 106,7 m2
- Surface habitable : 103,6 m2
- Surface terrain : 409 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,2 m2)
- Séjour (31,4 m2)
- Cuisine (13,5 m2)
- garage (23,1 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Chambre 3 (10,8 m2)
- Bureau (8,2 m2)
- Palier (4,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle de bain (4,3 m2)
- studio (34 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : extension de 34m2 en studio
- Taxe foncière : 1856 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/12/2025
Bien proposé par
Laura
mace
EI, agent commercial (RSAC 987848504)
