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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 28 m2 VANNES - 56

Ref : 3235

89 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,23 % TTC
  • Prix hors honoraires: 83000€
547 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 28.0 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
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Description

Vannes - Secteur Centre-ville/Gare TGV
Situé en proximité immédiate des commerces, centre-ville, gare, écoles et pistes cyclables, au 1er étage sur 3 avec ascenseur.
Cet appartement de type T1 bis / T2 est idéal pour un projet de rénovation.
Il est disposé comme suit : une entrée avec placards, des WC séparés, une salle de bains avec fenêtre, une cuisine, un salon/séjour et une chambre avec fenêtre. Exposition ouest.
Un grenier complète les prestations de cet appartement au beau potentiel. Emplacement recherché dans Vannes face à la nouvelle passerelle de la gare.
Faibles charges et copropriété entretenue et sécurisée.
A visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 28,8 m2
  • Surface habitable : 28 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • Cuisine (3,4 m2)
    • Séjour (9,8 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 4,2 m2
  • WC séparés
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 545 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)720159kWh/m2.ankg CO2/m2.an159 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 159

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/02/2025

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