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Appartement à vendre 3 pièces - 57 m2 VANNES - 56

Ref : 3651

231 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
629 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 57.0 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
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Description

Vannes, au sein d'une très belle résidence récente, privée et entièrement close avec accès sécurisée nous vous invitons à découvrir à la vente, cet appartement très confortable d'une surface habitable de 56 m² situé en rez-de-jardin dans un environnement calme à l'abri de toute nuisance sonore. Accès PMR.
Vous disposerez d'une entrée avec penderie, d'un salon-séjour lumineux, d'une terrasse privative, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Vous profiterez également d'une place de parking privative en extérieure.
Le confort énergétique est assuré notamment par un chauffage et une production d'eau chaude individuels au gaz et des huisseries en double vitrage.
Niveau commodité, l'appartement est situé à 300m des arrêts de bus desservant la ligne 5, à 5min en voiture du centre commercial Carrefour et Drive et à 1.5 km de la gare et du centre-ville. Vous profiterez également de tous les commerces de proximité proches de l'appartement.
Contactez-nous pour organiser une visite ou pour obtenir davantage de renseignements !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57 m2
  • Surface habitable : 57 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon (23,8 m2)
    • Cuisine (4 m2)
    • couloir (2,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Terrasse (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 2 place(s)

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 1040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11121kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 23/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1050,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Mickaël rouch EI, agent commercial (RSAC 840160931)

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