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Appartement à vendre 4 pièces - 114,68 m2 VANNES - 56

Ref : 3642

599 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 580000€
625 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 114.68 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
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Description

Vannes Intra-Muros, vue sur les remparts. Magnifique 4 pièces au 2ème étage d'une copropriété de 1990 avec ascenseur. Il propose une vaste pièce de vie exposée sud ouvrant sur une terrasse au calme et à l'abri des regards, une cuisine ouverte aménagée, trois chambres, une salle d'eau avec espace buanderie, des WC séparés.
Volumes, quiétude et luminosité sont au rendez-vous à deux pas de toutes les commodités (commerces, bus, écoles, loisirs..).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 114,7 m2
  • Surface habitable : 114,7 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour + Cuisine (53,0 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Placard dégagement (1,4 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1335 €
  • Charges de copropriété : 1440 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1385kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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