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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57 m2 VANNES - 56

Ref : 3638

316 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
629 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.0 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
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Description

QUARTIER ALBERT 1er - LA RABINE.
Dans un immeuble de standing, en rez-de-jardin, appartement d'environ 57 m² en parfait état, comprenant: une entrée avec placards, un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, une salle d'eau, des wc et 2 chambres sur terrasse. Le jardin de 60 m² avec terrasse est exposé Est et clos de murs. Place de parking en sous sol. Local vélo. Commerces, transport et écoles à pied. 15 minutes à pied du port, 5 minutes à vélo.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57 m2
  • Surface habitable : 57 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 79 €
  • Taxe foncière : 879 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 78
  • Charges courantes par an : 939,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8616kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 09/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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