Appartement à vendre 2 pièces - 43,32 m2 VANNES - 56
Ref : 3605
242 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,76 % TTC
- Prix hors honoraires: 231500€
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Description
À Vannes, secteur Tohannic, venez découvrir cet appartement rénové, en rez-de-jardin dans un environnement bucolique et au calme, offrant une surface habitable de 43 m², situé dans une résidence très bien entretenue de 2004.
Vous bénéficierez d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'un salon, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau, d'une grande terrasse et d'un jardin, parfait pour profiter des moments de détente en plein air. Un parking privatif complète le bien.
Le confort énergétique est assuré notamment par des huisseries en double vitrage, un chauffage électrique individuel et une production d'eau chaude individuelle.
Niveau commodité, l'appartement est situé à 700 m des arrêts de bus desservant les lignes 2, 10 et D2. Le centre-ville historique ainsi que le port de Vannes sont a 1.3 km. Vous trouverez également le centre commercial Carrefour Market et Drive à 6 min en voiture. Le parc de Tohannic est à 250 m. 3 écoles primaires sont à moins de 1 km de distance. Tout est également accessible en vélo.
Contactez-nous pour obtenir pour organiser une visite rapidement !
Vous bénéficierez d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'un salon, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau, d'une grande terrasse et d'un jardin, parfait pour profiter des moments de détente en plein air. Un parking privatif complète le bien.
Le confort énergétique est assuré notamment par des huisseries en double vitrage, un chauffage électrique individuel et une production d'eau chaude individuelle.
Niveau commodité, l'appartement est situé à 700 m des arrêts de bus desservant les lignes 2, 10 et D2. Le centre-ville historique ainsi que le port de Vannes sont a 1.3 km. Vous trouverez également le centre commercial Carrefour Market et Drive à 6 min en voiture. Le parc de Tohannic est à 250 m. 3 écoles primaires sont à moins de 1 km de distance. Tout est également accessible en vélo.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 43 m2
- Surface habitable : 43,3 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,5 m2)
- Salon (11,8 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Cellier (2,5 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- WC (1,6 m2)
- Terrasse
- Année construction : 2004
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 75
- Charges courantes par an : 720,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 930,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Bien proposé par
Mickaël
rouch
EI, agent commercial (RSAC 840160931)
