Appartement à vendre 4 pièces - 108,07 m2 VANNES - 56
406 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,11 % TTC
- Prix hors honoraires: 390000€
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Description
Vous disposerez d'une entrée avec placard, d'un grand salon-séjour très lumineux exposé Sud de plus de 39 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous profiterez également d'un jardin privatif de plus de 58 m² et d'un garage fermé électrifié avec porte automatique en sous-sol sécurisé.
Le confort énergétique est assuré notamment par un chauffage et une production d'eau chaude individuels au gaz et des huisseries en double vitrage.
Niveau commodité, l'appartement est situé à 60m des arrêts de bus desservant les lignes 2, 11 et D2, à 4min en voiture du centre commercial Carrefour et à quelques arrêts de bus de la gare et du centre-ville.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 108 m2
- Surface habitable : 108,1 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (14,1 m2)
- Séjour (39,0 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Chambre 1 (18,1 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- Chambre 3 (9,7 m2)
- Salle de bain (4,1 m2)
- WC (1,9 m2)
- Terrasse (58,2 m2)
- Année construction : 2006
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 34
- Charges courantes par an : 1950,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1219,0 € et 1649,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).