Appartement F3 à vendre 4 pièces - 81,57 m2 VANNES - 56
285 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,75 % TTC
- Prix hors honoraires: 270000€
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Description
Vous disposerez d'une entrée spacieuse avec penderie, d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de 2 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC ainsi que la jouissance privative d'un jardin.
Vous profiterez également d'une place de parking privative en extérieur et d'un double garage fermé en sous-sol sécurisé.
Le confort énergétique, avec un DPE en C est assuré notamment par un chauffage et une production d'eau chaude individuels au gaz et des huisseries en double vitrage.
Niveau commodité, l'appartement est situé à 80m des arrêts de bus desservant les lignes 2, 11 et D2, à 4min en voiture du centre commercial Carrefour et à quelques arrêts de bus de la gare et du centre-ville.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82 m2
- Surface habitable : 81,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (11,2 m2)
- Salon (29,3 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- Buanderie (2,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle de bains (3,0 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre 2 (15,8 m2)
- Terrasse (9,8 m2)
- garage (25,4 m2)
- Année construction : 1997
Équipements
Les plus
Box ferme
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 2100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1510,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).