Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38 m2 SENE - 56
Ref : 3485
175 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,07 % TTC
- Prix hors honoraires: 165000€
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Description
Séné - Poulfanc,
Appartement loué meublé, idéal investisseur.
Situé en proximité immédiate de Vannes, à Séné dans le secteur de Taillevent, en rez-de-jardin sur 3 niveaux avec ascenseur et aux normes PMR. Copropriété de 2006 sécurisée, entretenue, au calme et arborée.
Cet appartement de type T2 en parfait état est disposé comme suit : une entrée avec placards-penderie, un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson électriques, hotte...), une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC.
Une grande terrasse privative de plus de 8m², une place de parking extérieur au pied de la résidence complètent les prestations de ce très bel appartement avec un bail meublé en cours jusqu'au mois de novembre 2026, pour un loyer mensuel de 760 € cc.
Lignes de bus et proximité immédiate de toutes les commodités (centre-ville, commerces, écoles, pistes cyclables...).
A visiter rapidement !
Appartement loué meublé, idéal investisseur.
Situé en proximité immédiate de Vannes, à Séné dans le secteur de Taillevent, en rez-de-jardin sur 3 niveaux avec ascenseur et aux normes PMR. Copropriété de 2006 sécurisée, entretenue, au calme et arborée.
Cet appartement de type T2 en parfait état est disposé comme suit : une entrée avec placards-penderie, un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson électriques, hotte...), une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC.
Une grande terrasse privative de plus de 8m², une place de parking extérieur au pied de la résidence complètent les prestations de ce très bel appartement avec un bail meublé en cours jusqu'au mois de novembre 2026, pour un loyer mensuel de 760 € cc.
Lignes de bus et proximité immédiate de toutes les commodités (centre-ville, commerces, écoles, pistes cyclables...).
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 38 m2
- Surface habitable : 38 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour + Cuisine (18,5 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Salle d'eau + Wc (5,4 m2)
- Année construction : 2006
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 89,1 €
- Taxe foncière : 614 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 1068,76 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
