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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,90 m2 VANNES - 56

Ref : 3383

148 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,08 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
584 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.9 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
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Description

VANNES EST.
Dans une copropriété de 2016 au 1er étage avec ascenseur, appartement de 42 m² en bon état au départ un 2 pièces (cf plan) mais aujourd'hui un grand studio, comprenant: une kitchenette, une grande pièce de vie, une salle d'eau avec wc. Une place de parking complètent ce bien. 10 minutes a pied des commerces, 10 minutes à vélo du port de Vannes. Appartement libre au plus tard le 01/07/2026

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 40,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (35,8 m2)
    • Salle d'eau + Wc (5,2 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 653 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 121
  • Charges courantes par an : 668,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9718kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 19/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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