Appartement T4 à vendre 4 pièces - 76 m2 VANNES - 56
Ref : 3337
295 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,54 % TTC
- Prix hors honoraires: 280000€
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Description
VANNES LA RABINE
Le long de la promenade de la Rabine, à proximité immédiate du Port, de la Porte Saint-Vincent, dans une copropriété sécurisée et entretenue avec ascenseur, bel appartement type T3 bis de 76m² avec vue sans vis-à-vis sur le chenal, le Port de Vannes et la Place Gambetta, au 5ème étage sur 6.
Il se compose d'une entrée, d'un double salon/salle à manger avec balcon filant, d'une cuisine aménagée et équipée avec balcon, de 2 chambres dont une avec balcon, de WC séparés et d'une salle d'eau. 3 balcons au total. Cave et place de parking privative. Boulangerie et Carrefour city en bas de l'immeuble. Environnement privilégié à pied du centre. Vue imprenable sur le Port, la Cathédrale Saint-Pierre et le chenal sans vis-à-vis.
A visiter rapidement !
Le long de la promenade de la Rabine, à proximité immédiate du Port, de la Porte Saint-Vincent, dans une copropriété sécurisée et entretenue avec ascenseur, bel appartement type T3 bis de 76m² avec vue sans vis-à-vis sur le chenal, le Port de Vannes et la Place Gambetta, au 5ème étage sur 6.
Il se compose d'une entrée, d'un double salon/salle à manger avec balcon filant, d'une cuisine aménagée et équipée avec balcon, de 2 chambres dont une avec balcon, de WC séparés et d'une salle d'eau. 3 balcons au total. Cave et place de parking privative. Boulangerie et Carrefour city en bas de l'immeuble. Environnement privilégié à pied du centre. Vue imprenable sur le Port, la Cathédrale Saint-Pierre et le chenal sans vis-à-vis.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76 m2
- Surface habitable : 76 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,8 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
- Placard (0,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Chambre 1 (12,4 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- Séjour (19,3 m2)
- Salon (10,0 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Cellier (1,0 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Année construction : 1977
Équipements
Les plus
Imprenable
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 89 €
- Taxe foncière : 924 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 54
- Charges courantes par an : 1100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1550,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
