Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,60 m2 VANNES - 56
Ref : 3305
232 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,69 % TTC
- Prix hors honoraires: 220000€
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Description
VANNES-CENTRE VILLE.
Entre la place de la Madeleine et l'hôtel de ville, appartement de type T2 de 45,60 m² carrez, situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Entrée indépendante, salle de bains, WC, pièce de vie comportant cuisine A/E ouverte sur le séjour qui donne sur le balcon, chambre au calme. La cuisine ouverte parfaitement agencée est un vrai plus. L'environnement arboré vous préserve de toutes les nuisances de la ville. Co-Propriété ayant réalisé de nombreux travaux ces 3 dernières années. Vendu avec cave et parking. Proximité à pied de l'intra muros et du port.
Entre la place de la Madeleine et l'hôtel de ville, appartement de type T2 de 45,60 m² carrez, situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Entrée indépendante, salle de bains, WC, pièce de vie comportant cuisine A/E ouverte sur le séjour qui donne sur le balcon, chambre au calme. La cuisine ouverte parfaitement agencée est un vrai plus. L'environnement arboré vous préserve de toutes les nuisances de la ville. Co-Propriété ayant réalisé de nombreux travaux ces 3 dernières années. Vendu avec cave et parking. Proximité à pied de l'intra muros et du port.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45,6 m2
- Surface habitable : 45,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,5 m2)
- Placard (1,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- Cuisine (5,6 m2)
- Séjour (20,8 m2)
- Chambre (10 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Videophone
À savoir
- Travaux récents : ravalement visiophone asc toiture
- Charges / mois : 125 €
- Taxe foncière : 526 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 1391,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
