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Appartement à vendre 4 pièces - 75,36 m2 VANNES - 56

Ref : 3304

332 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 315000€
556 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 75.36 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
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Description

Vannes Est-Dans une copropriété récente et sécurisée, avec ascenseur, votre agence Century21 la Madeleine vous propose ce bel appartement au 1er étage, composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et ouvrant sur une terrasse de 7m2, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et des WC séparés.
S'ajoutent un garage fermé en sous-sol et une place de parking en extérieur. De belles prestations pour un emplacement au calme proche des toutes commodités (bus, commerces, écoles...).

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Vue globale

  • Surface totale : 75,4 m2
  • Surface habitable : 75,4 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour + Cuisine (25,0 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Placard chambre (1,0 m2)
    • Placard chambre (1,1 m2)
    • Terrasse (7,6 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1488,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1160,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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