Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,68 m2 VANNES - 56
217 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,86 % TTC
- Prix hors honoraires: 205000€
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Description
À proximité du port, des jardins et des remparts, de la Place Gambetta et des commerces du centre-ville, très bel appartement de type T2 sans travaux à prévoir situé dans une impasse au calme, au seins d'une résidence de 2015 à taille humaine comprenant 3 étages.
Situé au 1er étage avec ascenseur, vous découvrirez une entrée avec placards et deux penderies, une salle d'eau avec WC et accès PMR, un salon-séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, une table snack et une grande chambre avec rangements intégrés.
Un balcon privatif orienté Est, une place de parking en sous-terrain avec accès ascenseur au -1, un local à vélos et un local à poussettes sécurisés complètent les prestations de cet appartement fonctionnel au calme et très bien situé dans Vannes.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 48,3 m2
- Surface habitable : 43,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,1 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Salle d'eau + Wc (5,6 m2)
- Placard dégagement (0,6 m2)
- Séjour (14,0 m2)
- Cuisine (6,0 m2)
- Chambre + Placard (11,9 m2)
- Année construction : 2015
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 80 €
- Taxe foncière : 772 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 242,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).