Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,07 m2 VANNES - 56
Ref : 3253
222 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,72 % TTC
- Prix hors honoraires: 210000€
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Description
VANNES - OUEST
Situé au rez-de-chaussée dans une résidence calme, arborée et sécurisée. Proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, pistes cyclables...), à 10 min du port de Vannes à vélo. Cet appartement traversant de type T3 est disposé comme suit : une entrée spacieuse avec placards-penderie, WC séparés, un salon-séjour lumineux exposé sud-ouest avec loggia et sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée/équipée, 2 chambres, une salle d'eau rénovée récemment.
Un garage fermé et sécurisé au sous-sol complète les prestations de cet appartement à fort potentiel de rénovation situé à proximité de toutes les commodités.
A visiter rapidement !
Situé au rez-de-chaussée dans une résidence calme, arborée et sécurisée. Proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, pistes cyclables...), à 10 min du port de Vannes à vélo. Cet appartement traversant de type T3 est disposé comme suit : une entrée spacieuse avec placards-penderie, WC séparés, un salon-séjour lumineux exposé sud-ouest avec loggia et sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée/équipée, 2 chambres, une salle d'eau rénovée récemment.
Un garage fermé et sécurisé au sous-sol complète les prestations de cet appartement à fort potentiel de rénovation situé à proximité de toutes les commodités.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64,1 m2
- Surface habitable : 64,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8 m2)
- Séjour (18,6 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- Buanderie (3,0 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- Chambre 1 (9,5 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Loggia (3,4 m2)
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Box ferme
Jardin
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 106 €
- Taxe foncière : 906 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 156
- Charges courantes par an : 1300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
