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Maison à vendre 6 pièces - 122 m2 VANNES - 56

Ref : 2981

350 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 333000€
maison à vendre - 6 pièces - 122.0 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
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Exclusivité
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Description

LOCQUELTAS 20 minutes du centre de Vannes.
Au calme d'une impasse maison constituée de 2 appartements (un 2 pièces de 42 m² et un 4 pièces de 80 m²) l'ensemble d'une surface d'environ 122 m² peut former une seule habitation. Un hangar et une partie de longère à rénover complète ce bien. Le tout sur une parcelle de 1525m². La maison est raccordée à la fibre.

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 1 525 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Entrée (1,3 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Chambre 2 (8,2 m2)
    • Salle de bains avec wc (4 m2)
    • Chambre 3 (15,4 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2578kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 29/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1730,0 € pour 2021

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