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maison à vendre 5 pièces - 119 m2 VANNES - 56

Ref : 2726

504 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 480000€
maison à vendre - 5 pièces - 119.0 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
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Description

VANNES OUEST - La Madeleine-Maison de 1997, exposée Sud-Ouest aux volumes généreux sur une parcelle de 440 m² sans vis à vis.
La maison est composée en RDC d'une entrée avec WC, donnant sur un vaste séjour exposé Sud-Ouest, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre avec SDE attenante.
A l'étage, un pallier dessert trois chambres spacieuses, une SDB avec WC.
S'ajute un garage avec un espace buanderie et une pièce au dessus (chambre possible)
Toutes les commodités et centre ville accessibles à pieds.
9 minutes en vélo du centre-ville, stade de sport à 500m, bus à 50m et commerces à 500m.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Surface terrain : 440 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,3 m2)
    • Séjour (32,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle de bains (9,6 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement 1er étage (2,8 m2)
    • garage (24 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : entretien toiture 2015
  • Travaux à prévoir : sol, cuisine, sdb, peintures terrasse
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
142
KWhEP/m2.an
27 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
27 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 23/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1136,0 € et 1538,0 € pour 2001

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