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maison à vendre 6 pièces - 120 m2 VANNES - 56

Ref : 2530
368 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,14 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350 000,00€
maison à vendre - 6 pièces - 120.0 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
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Description

Vannes Nord, Votre agence Century21 vous propose cette maison traditionnelle à rénover aux volumes généreux, implantée sur un joli terrain arboré de plus de 520m2 exposé Ouest. Elle propose en rdc une vaste entrée avec penderie, un espace buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cave et un double garage. A l'étage, un pallier dessert une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, avec placards une salle de bains, des wc. De vastes combles peuvent être aménagées au dernier étage. Beau potentiel pour cette maison de ville au calme sur un charmant jardin arboré à l'abri de tous les regards. Tous nos conseillers sont à votre disposition pour de plus amples informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 524 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,2 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Salle d'eau (3 m 2)
    • Cave (4 m 2)
    • Buanderie (13 m 2)
    • Atelier (11 m 2)
    • Chaufferie (7 m 2)
    • garage (25 m 2)
    • couloir (6 m 2)
    • Séjour (32 m 2)
    • Cuisine (11 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • Chambre (10,6 m 2)
    • Salle de bains (5,4 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Grenier (60 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Fenêtres pvc il y a 10 ans vmc double flux il y a 4, 5 ans chaudière gaz à ventouse changée il y a 10 ans
  • Taxe foncière : 1506 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 254
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 59
    KgeqCO2/m2
    .an

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