maison à vendre 5 pièces - 100 m2 VANNES - 56

Ref : 2495
500 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 480 000,00€
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maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
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Description

VANNES/LA MADELEINE
Dans une rue calme en sens unique d'un quartier situé entre le centre ville et la Madeleine, maison nantaise à rénover. Surface habitable d environ 100 m² sur une parcelle de 362 m².
En rez-de-chaussée, un garage, une buanderie, un atelier avec une hauteur de 2.4 m comportant de nombreuses ouvertures sur l'extérieur.
Au premier étage, accessible par un escalier extérieur une pièce de vie de 30 m² exposition sud ouest, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains et un wc. Au second niveau 2 chambres avec placards, une salle de jeux et une salle d'eau avec WC.
Cette maison construite avec des matériaux nobles est baignée de lumière. Elle offre d'excellentes perspectives de rénovation.
Emplacement idéal dans la ville qui permettra de tout faire à pied (courses, écoles, marché, promenades sur le port).

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 366 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Huisseries chaudière Année rénovation: 1990
  • Travaux à prévoir : tvx de rafraichissement
  • Taxe foncière : 1206 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
317
KWhEP/m2.an
45 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
45 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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