appartement à vendre 3 pièces - 69,09 m2 VANNES - 56

Ref : 2432
336 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320 000,00€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.09 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
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Description

VANNES OUEST - SECTEUR ANCIENNE CLINIQUE DU SACRE COEUR.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Appartement type T3 de 69 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 avec ascenseur. Entrée avec placard, cuisine indépendante E/A, salon double exposition de 25 m² ouvrant sur une terrasse en L de 23.48 m², 2 chambres dont une avec dressing complet, salle de bains et WC. Cet appartement lumineux soigneusement entretenu dispose d'une terrasse exposition Sud sans aucun vis à vis, Situé dans un nid de verdure. Aucune nuisance sonore. Vendu avec cave et place de parking. Copropriété avec gardien et parc arboré. Quartier recherché car proximité des commerces, écoles et des grands axes, entre Madeleine et Pompidou. Port de Vannes à 15 mn de marche.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,1 m2
  • Surface habitable : 69,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,9 m 2)
    • Cuisine (8,6 m 2)
    • Séjour (20,6 m 2)
    • Chambre 1 (11,0 m 2)
    • Chambre 2 (12,7 m 2)
    • Salle de bains (5,3 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • couloir (3,8 m 2)
    • Terrasse (23,5 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 769 €
  • Charges de copropriété : 1172 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 63
  • Charges courantes par an : 1376,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
164
KWhEP/m2.an
34 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34 kgCO2/m2.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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