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Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 60,03 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE

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274 500 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260 000,00€
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 60,03 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE
Description Réf: 2320

VANNES CENTRE HISTORIQUE - Au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 1917, appartement en duplex de 60.02 m² habitables. Entrée, cuisine ouverte sur pièce de vie de 30 m² , WC, penderie et cellier. Au second niveau, une salle d'eau, 2 chambres, un espace bureau. 28 m² sous combles et une cave sont vendus avec l'appartement. L'agencement entièrement refait en 2017 a permis de mettre en valeur le charme de l'ancien, tout en créant des volumes astucieusement répartis. Quelques travaux restent à prévoir. Co propriété de 7 lots dont 2 principaux avec syndic bénévole. Placé au coeur de l'intra muros, situation idéale pour tous types de projet : habitation principale, résidence secondaire, location saisonnière.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 88,9 m2
  • Surface habitable : 60,0 m2
    • Séjour + cuisine + entrée (28,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (1,2 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • couloir (3 m2)
    • Grenier (28 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1917
Equipement
  • Surface cave : 5 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
Les Plus
  • Imprenable
À savoir
  • Travaux récents : EDD mis à jour en 2013 Réfection de la toiture en 2014 Réparation de la gouttière
Les performances énergétiques
  • 0
Les performances énergétiques
Valeur GES : 0 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
295
Authentifié par Qualitelis

9/10

Nous sommes ravis par le professionnalisme et la réactivité de l'agence  

JOEL /CLAIRE S.
Client Acheteur après compromis de vente
JOEL /CLAIRE S. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous sommes ravis par le professionnalisme et la réactivité de l'agence

10/10

Renseignements, visite, suivi très sérieux . Très bonne expérience avec l’agence de Vannes la Madeleine  

Géraldine M.
Client Acheteur après compromis de vente
Géraldine M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Renseignements, visite, suivi très sérieux . Très bonne expérience avec l’agence de Vannes la Madeleine

10/10

Satisfait de mon acquisition, une agence très pro et sympathique. Merci à M. Lefranc et son équipe pour l’accompagnement durant l’achat de mon bien e…   Lire la suite

Thibault S.
Client Acheteur après acte de vente
Thibault S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Satisfait de mon acquisition, une agence très pro et sympathique. Merci à M. Lefranc et son équipe pour l’accompagnement durant l’achat de mon bien et pour le panier gourmand offert lors de la signature.