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Maison à vendre - 5 pièces - 196,0 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE

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  • Prix hors honoraires: 800 000,00€
Maison à vendre - 5 pièces - 196,0 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE
Description Réf: 2229

VANNES-SENE
Maison aux prestations haut de gamme d'environ 180 m² habitables sur une parcelle de 798 m² close et arborée.
En rdc, l'entrée distribue un vestiaire, une buanderie, un cellier et des WC. Elle ouvre ensuite sur une pièce de vie de + de 60 m² se composant d'une cuisine élégante et fonctionnelle avec un espace repas lumineux ouvrant sur une terrasse au Sud, et d'un confortable salon disposant d une cheminée au gaz.
Vous bénéficiez par ailleurs d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Au 1er étage, un pallier dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses avec placards, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et WC indépendants.
Le garage double est ouvert à la fois sur la rue et sur le jardin . Pool House et cuisine d'été à aménager.
Une piscine chauffée couverte par un rideau électrique agrémente le jardin clos.
La rénovation datant de 2019 a été réalisée ave soin et exigence quant au choix des matériaux et des agencements. La maison offre tout le confort de la modernité ainsi qu'une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Quartier sans nuisances, proche de toutes les commodités : commerces de proximité, école et bus à pied, accès rapide aux grands axes mais aussi aux pistes cyclables qui vous permettront de rejoindre Séné et les promenades du bord du Golfe du Morbihan.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 196 m2
  • Surface habitable : 196 m2
  • Surface terrain : 798 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Piscine
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • Piscine
  • garage
À savoir
  • Travaux récents : Rénovation totale en 2018 isolation, électricité, plomberie sols et murs fermetures baies à galandage verrière coulissante isolant le salon cheminée à gaz piscine chauffée, couverture electrique avec télécommande garantie décénale Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1600 €
A proximité
  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
Les performances énergétiques
  • 58
  • 13
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 58 [rang B]

Valeur GES : 13 [rang C]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
274
Certifié par Qualitelis

10/10

Renseignements, visite, suivi très sérieux . Très bonne expérience avec l’agence de Vannes la Madeleine  

Géraldine M.
Client Acheteur après compromis de vente
Géraldine M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Renseignements, visite, suivi très sérieux . Très bonne expérience avec l’agence de Vannes la Madeleine

10/10

Satisfait de mon acquisition, une agence très pro et sympathique. Merci à M. Lefranc et son équipe pour l’accompagnement durant l’achat de mon bien e…   Lire la suite

Thibault S.
Client Acheteur après acte de vente
Thibault S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Satisfait de mon acquisition, une agence très pro et sympathique. Merci à M. Lefranc et son équipe pour l’accompagnement durant l’achat de mon bien et pour le panier gourmand offert lors de la signature.

10/10

Je suis très satisfaite de l'accompagnement de l'agence durant mon acquisition immobilière.  

Geneviève L.
Client Acheteur après compromis de vente
Geneviève L. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Je suis très satisfaite de l'accompagnement de l'agence durant mon acquisition immobilière.