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maison à vendre 5 pièces - 150 m2 VANNES - 56

Ref : 1867

1 155 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 100 000,00€
maison à vendre - 5 pièces - 150.0 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
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Description

VANNES CENTRE VILLE. Dans une rue calme, en sens unique, une authentique maison année 30 entièrement à rénover..
Le premier niveau est atteignable par quelques marches , un couloir dessert une cuisine indépendante donnant sur le jardin, une belle salle à manger, un séjour, un cellier, un WC indépendant . Au premier étage, 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un WC. Le second niveau contient un plateau de 40 m² sous les combles à aménager.
Ce bien possède toutes les caractéristiques typiques des maisons année 30 : belle hauteur sous plafond, cheminées en marbre, parquets massifs, carrelage d'origine...
Bâtie sur une parcelle de 1169 m², comportant 2 dépendances elle offre un jardin arboré avec de multiples arbres fruitiers.
Toiture et charpente refaites en 2018.
De nombreuses possibiiltés d'évolution pour ce bien exceptionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1 169 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • façade : Crépis
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture et charpente en 2018 crépi en 2008
  • Travaux à prévoir : 0 R2NOVER ENTI7REMENT SAUF TOITURE ET ENDUIT EXTERIEUR. Terrain divisible et possibilité d'aceter la parcelle annexe qui comprend un immeuble d'habitation loué.
  • Taxe foncière : 997 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
Non soumis au DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

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