CENTURY 21 Agence de la Madeleine
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Maison à vendre 7 pièces - 181,01 m2 VANNES - 56

Ref : 1861

870 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 830000€
513 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 181.01 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
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Description

La Madeleine-Superbe demeure début 20ème, parfaitement restaurée. Grand confort et charme de l'ancien préservé.
Elle se compose d'une entrée desservant un salon traversant avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine A/E, des WC séparés. Au 1er étage, un pallier dessert 4 grandes chambres avec placards, une salle de bains avec WC. S'ajoutent, au niveau du jardin, une grande entrée avec de nombreux rangements, une chambre, un bureau, une salle de bains avec WC, une cave-chaufferie. Beaucoup de charme et de généreux volumes pour cette demeure à deux pas de toutes les commodités de la Madeleine.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 181,0 m2
  • Surface terrain : 410 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Dégagement (15,8 m2)
    • Salle d'eau + Wc (3,9 m2)
    • Chambre 1 (16,2 m2)
    • Bureau (9,8 m2)
    • Entrée (20,0 m2)
    • Séjour (32,2 m2)
    • Salle à manger (17,3 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (4,4 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Chambre 4 (15,1 m2)
    • Chambre 5 (9,4 m2)
    • Salle de bains avec wc (5,1 m2)
    • Cave (22,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 22 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17522kWh/m2.ankg CO2/m2.an175 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 15/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2451,0 € et 3317,0 € pour 2023

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