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Maison à vendre 6 pièces - 139,80 m2 MEUCON - 56

Ref : 3654

418 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 399000€
maison à vendre - 6 pièces - 139.8 m2 - MEUCON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
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Description

Jolie maison de famille avec piscine située dans un hameau classé, au calme, à moins de 15 min de Vannes et à proximité du centre-ville de Meucon. Le lieu-dit dispose d'un arrêt de bus pour se rendre au centre-ville de Vannes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse avec un cellier et une buanderie en arrière cuisine, un salon avec un accès extérieur et une cheminée à foyer ouvert, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et une véranda qui abrite un beau séjour lumineux avec une mezzanine et une chambre en partie supérieure.

A l'étage, un autre escalier donne accès à une grande mezzanine avec possibilité de bureau qui dessert deux belles chambres et une salle de bain avec WC.

A l'extérieur, vous découvrirez un terrain paysagé comprenant un reste à construire disponible, une terrasse orientée sud et une piscine creusée sans vis-à-vis qui complètent les prestations de cette belle propriété à fort potentiel.
Maison familiale aux portes de Vannes à venir découvrir sans tarder !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 139,8 m2
  • Surface habitable : 139,8 m2
  • Surface terrain : 740 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1710 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20062kWh/m2.ankg CO2/m2.an62 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 20/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790,0 € et 5180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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