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Maison à vendre 7 pièces - 210 m2 VANNES - 56

Ref : 3639

296 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
629 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 210.0 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
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ENTRE BILLIO ET PLUMELEC (30 min de Vannes)
Charmante longère de 160 m² avec un gite attenant de 50 m² sur un terrain de plus de 15 000 m² offrant prairie, bois, box à chevaux, potager...La longère propose une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre une salle d'eau, une seconde cuisine, une cave. A l'étage: un salon télé, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau + wc, une salle de bains, un wc et un dressing. Coté gite: un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un buanderie, une terrasse. A l'étage: une mezzanine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Le gite rapporte en 5 mois et demi, entre 4.000 € et 5.000 €. On trouve de plus un garage et un grand hangar.

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 15 550 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7413kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 05/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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