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Bienvenue chez CENTURY 21 Agence de la Madeleine, Agence immobilière VANNES 56000

Tél : 02 97 49 38 12

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Maison à vendre - 9 pièces - 170 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE

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472 500 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450 000,00€
Description Réf: 1366 Faire estimer mon bien

VANNES - GARE
Venez découvrir cette charmante maison des années 1940, offrant 170m² habitables et de grands volumes.
Elle est composée d'une vaste entrée avec son escalier et son parquet d'époque, 2 pièces de 16m² qui donnent accès au jardin et 2 pièces de 13m², ces espaces sont baignés de lumières et seraient parfaits pour y aménager de belles pièces à vivre.
Au premier étage, vous trouverez 3 chambres avec cheminée sur parquet et une salle de bains de 10m².
Au dernier étage, une grande pièce de vie sous combles qui offre une vue très dégagée sur la ville de Vannes, une salle de bains et une chambre, cet espace sera idéal pour créer une vaste suite parentale.
La maison est sur un sous sol complet d'environ 50m².
Possibilité d'acheter un garage à quelques pas de la maison pour 30 000 €.
Vous pourrez également profiter d'un magnifique jardin de 125m², exposé plein Ouest.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 125 m2
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • Salle d'eau (1 m2)
    • Sous-sol (25 m2)
    • Cellier (27 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • couloir (4 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Bureau (6 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1948

Equipement

  • Surface sous-sol : 85 m2
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

  • 118
  • 27

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 118 [rang C]

Valeur GES : 27 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Je suis très satisfait des relations avec Century 21 tout au long du processus d'achat. J'ai le sentiment d'avoir bénéficié d'une écoute attentive et…  Lire la suite

Christian B.
Client Acheteur après compromis de vente
Christian B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Je suis très satisfait des relations avec Century 21 tout au long du processus d'achat. J'ai le sentiment d'avoir bénéficié d'une écoute attentive et d'un accompagnement très professionnel de la part de la conseillère, Pascaline Le Bot. Expérience positive.

10/10

Sérieux, professionnels, allant jusqu'au bout des choses... en un mot des vrais professionnels de l'immobilier ! 

monette D.
Client Acheteur après acte de vente
monette D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Sérieux, professionnels, allant jusqu'au bout des choses... en un mot des vrais professionnels de l'immobilier !

8.8/10

Le bien présente correspondait à mes recherches . Disponibilité et réactivité à toutes mes demandes : un vrai sens du service de la part de madame la…  Lire la suite

Stéphane K.
Client Acheteur après acte de vente
Stéphane K. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Le bien présente correspondait à mes recherches . Disponibilité et réactivité à toutes mes demandes : un vrai sens du service de la part de madame lavenue