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Maison à vendre - 9 pièces - 170 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE

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Maison à vendre - 9 pièces - 170 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE
Description Réf: 1366

VANNES - GARE
Venez découvrir cette charmante maison des années 1940, offrant 170m² habitables et de grands volumes.
Elle est composée d'une vaste entrée avec son escalier et son parquet d'époque, 2 pièces de 16m² qui donnent accès au jardin et 2 pièces de 13m², ces espaces sont baignés de lumières et seraient parfaits pour y aménager de belles pièces à vivre.
Au premier étage, vous trouverez 3 chambres avec cheminée sur parquet et une salle de bains de 10m².
Au dernier étage, une grande pièce de vie sous combles qui offre une vue très dégagée sur la ville de Vannes, une salle de bains et une chambre, cet espace sera idéal pour créer une vaste suite parentale.
La maison est sur un sous sol complet d'environ 50m².
Possibilité d'acheter un garage à quelques pas de la maison pour 30 000 €.
Vous pourrez également profiter d'un magnifique jardin de 125m², exposé plein Ouest.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 125 m2
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • Salle d'eau (1 m2)
    • Sous-sol (25 m2)
    • Cellier (27 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • couloir (4 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Bureau (6 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1948
Equipement
  • Surface sous-sol : 85 m2
  • Clôture
À savoir
  • Taxe foncière : 1700 €
Les performances énergétiques
  • 118
  • 27
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 118 [rang C]

Valeur GES : 27 [rang D]

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10/10

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Client Acheteur après acte de vente
Christine G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

LA COLLABORATION AVEC CENTURY LA MADELAINE S EST BIEN PASSEE JE N AI EU AUCUN SOUCIS ET JE VOULAIS FELICITER MADAME LE BOT PASCALINE POUR LA REMERCIER DE L ACCOMPAGNEMENT LORS DE CET ACHAT , QUI A ETE DISPO A PLUSIEURS REPRISES POUR DES VISITES AVEC LES ARTISANS C GUICHARD

7.5/10

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GILDAS K.
Client Acheteur après acte de vente
GILDAS K. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne relation avec l'agence mais j'ai découvert 2 jours après la signature que la surface déclarée était fausse : 42 ,5 m2 au lieu de 45m2 affichés par l'agence.

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Toujours disponibles 

Michel O.
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