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Maison à vendre 5 pièces - 110,66 m2 VANNES - 56

Ref : 3527

358 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
624 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 110.66 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
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Description

VANNES OUEST.
Maison de 1970 d'environ 110 m² sur une parcelle de 227 m².
Elle comprend: une entrée, 2 chambres dont une avec un point d'eau, des wc, une cave un atelier et un garage.
Au premier étage: un séjour/salon, une cuisine, une salle de bains, un wc et une chambre. Au deuxième étage: une chambre et un grand grenier de 38 m² aménageable. A pied des commerces (boucherie, boulangerie) des écoles et des lignes de bus(2, 6A, 11). Le port à 13 min en vélo.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 187,7 m2
  • Surface habitable : 110,7 m2
  • Surface terrain : 227 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Atelier (8,3 m2)
    • garage (21,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre + Placard (15,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cave (5,6 m2)
    • couloir (4,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (2,1 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Salon (11,2 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Chambre (5,6 m2)
    • Grenier (38,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 78 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22340kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 17/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290,0 € et 3130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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