Maison à vendre 7 pièces - 145,33 m2 VANNES - 56
Ref : 3511
546 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 520000€
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Description
Vannes La Madeleine
Venez découvrir cette belle maison familiale de 150 m², à rénover selon vos goûts.
Le sous-sol complet se compose d'une buanderie avec douche et WC, d'une cuisine d'été pour profiter des repas en extérieur, d'une cave, d'une chaufferie et d'un garage. Idéal pour le rangement, le bricolage ou créer votre espace de loisirs.
Au rez-de-chaussée, la cuisine indépendante aménagée et équipée s'ouvre sur un double salon-séjour lumineux avec cheminée, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres avec placards, des WC séparés et une salle de bain complètent ce niveau.
À l'étage, le palier désert trois chambres spacieuses, des WC séparés et une salle d'eau.
Le tout est implanté sur un terrain de 578 m² exposé Est, idéal pour profiter du jardin et des beaux jours. Située dans une rue calme, la maison reste à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Venez découvrir cette belle maison familiale de 150 m², à rénover selon vos goûts.
Le sous-sol complet se compose d'une buanderie avec douche et WC, d'une cuisine d'été pour profiter des repas en extérieur, d'une cave, d'une chaufferie et d'un garage. Idéal pour le rangement, le bricolage ou créer votre espace de loisirs.
Au rez-de-chaussée, la cuisine indépendante aménagée et équipée s'ouvre sur un double salon-séjour lumineux avec cheminée, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres avec placards, des WC séparés et une salle de bain complètent ce niveau.
À l'étage, le palier désert trois chambres spacieuses, des WC séparés et une salle d'eau.
Le tout est implanté sur un terrain de 578 m² exposé Est, idéal pour profiter du jardin et des beaux jours. Située dans une rue calme, la maison reste à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 241,7 m2
- Surface habitable : 145,3 m2
- Surface terrain : 578 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (8,2 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Dégagement (5,9 m2)
- Placard (0,2 m2)
- Salle de bain (4,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre + Placard (13,2 m2)
- Chambre 2 + placard (13,5 m2)
- Séjour (26,4 m2)
- Palier (4,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 3 (15,0 m2)
- Chambre 4 (16,9 m2)
- Chambre 5 (17,8 m2)
- Salle d'eau (6,8 m2)
- Dégagement (19,5 m2)
- Véranda (4,5 m2)
- garage (20,2 m2)
- Buanderie (11,6 m2)
- Salle d'eau (1,7 m2)
- Chaufferie (8,7 m2)
- Cave (16,1 m2)
- Cuisine (14,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 80 m2
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Cheminée, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et simple vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : rafraîchissement complet
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 09/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5030,0 € et 6860,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Bien proposé par
Laura
mace
EI, agent commercial (RSAC 987848504)
