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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54,50 m2 ARRADON - 56

Ref : 3473

264 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 54.5 m2 - ARRADON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 54.5 m2 - ARRADON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
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Exclusivité
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Description

A Arradon, dans un secteur recherché, nous vous proposons à la vente cet appartement exposé Sud de 54 m² en rez-de-jardin. Il se situe dans une petite copropriété calme et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
Vous disposerez d'une entrée avec placard intégré, d'un salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec plusieurs placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC. Un parking privatif en sous-sol sécurisé complète le bien. Vous profiterez également de la jouissance privative d'un jardin de plus de 35 m².
Le confort énergétique est assuré par des huisseries en double vitrage et un chauffage électrique individuel.
Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié avec le bourg et les arrêts de bus desservant les lignes 4 et D4 à 850 m. Les commerces de proximité ainsi que le Super U et Drive se trouvent à 600 m. Pour les promenades sur les sentiers côtiers et les baignades, la plage de Kerbilouet est à 1.7 km.
Contactez-nous pour organiser une visite ou pour obtenir davantage de renseignements !

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Vue globale

  • Surface totale : 54,5 m2
  • Surface habitable : 54,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Salon (24 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • couloir (1,6 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau (8,1 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1776kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1320,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Mickaël rouch EI, agent commercial (RSAC 840160931)

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